2 Boulevard de la Coquerie, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Coquerie, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de la Coquerie, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Coquerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Coquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Coquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Coquerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Coquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Coquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Coquerie dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Coquerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Coquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Boulevard de la Coquerie se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Coquerie par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Coquerie se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -14.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 2 Boulevard de la Coquerie à Le May-sur-Èvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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