18 Chemin du Rocher, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin du Rocher, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1186 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 18 Chemin du Rocher se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Rocher par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Rocher se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -3.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 18 Chemin du Rocher à Le May-sur-Èvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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