2 Rue d'Elbée, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Elbée, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d'Elbée, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0617 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Le May Sur Evre à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Elbée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Elbée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Elbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Elbée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Elbée dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Elbée par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue d'Elbée se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Elbée par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Elbée se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -8.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 2 Rue d'Elbée à Le May-sur-Èvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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