33 Rue de la Villette, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 33 Rue de la Villette, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 586 mètres
Ventes au 33 Rue de la Villette
Les 2 ventes au 33 Rue de la Villette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Villette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 33 Rue de la Villette se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Villette par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Villette se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -9.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
