44 Rue du Bocage, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°42 et de 0.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Rue du Bocage, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Le May Sur Evre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Bocage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 44 Rue du Bocage se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bocage par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Bocage se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Le May-sur-Èvre et 0.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
