12 Rue du Général Giraud, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue du Général Giraud, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Le May Sur Evre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Giraud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 12 Rue du Général Giraud se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Giraud par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Giraud se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -16.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
