18 Rue du General Leclerc, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue du General Leclerc, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 245 mètres
Ventes au 18 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 18 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 18 Rue du General Leclerc se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du General Leclerc par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du General Leclerc se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -16.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
