26 Rue du General Leclerc, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue du General Leclerc, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du General Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 26 Rue du General Leclerc se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du General Leclerc par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du General Leclerc se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -4.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
