31 Rue Saint Louis, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Rue Saint Louis, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Louis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 31 Rue Saint Louis se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Louis par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Louis se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -27.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
