18 Rue Saint Michel, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue Saint Michel, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Le May Sur Evre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Michel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 18 Rue Saint Michel se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Michel par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Michel se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -35.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
