18 Rue de Baulieu, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Baulieu, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue de Baulieu, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dimetières à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Baulieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Baulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Baulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Baulieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Baulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Baulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Baulieu dans son marché local
Prix du 18 Rue de Baulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Baulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 18 Rue de Baulieu se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Baulieu par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Baulieu se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 36.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
