22 Rue de Baulieu, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Baulieu, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°20 bis mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue de Baulieu, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dimetières à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Baulieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Baulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Baulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Baulieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Baulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Baulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Baulieu dans son marché local
Prix du 22 Rue de Baulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Baulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 22 Rue de Baulieu se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Baulieu par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Baulieu se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 46.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
