31 Rue de Baulieu, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Baulieu, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue de Baulieu, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Baulieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Baulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Baulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Baulieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Baulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Baulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Baulieu dans son marché local
Prix du 31 Rue de Baulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Baulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 31 Rue de Baulieu se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Baulieu par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Baulieu se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 38.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
