7 Rue de Bel Air, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 6.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue de Bel Air, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Hodée à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 7 Rue de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel Air se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 28.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
