2 a Rue de la Marne, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 a Rue de la Marne, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Notre-Dame à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Marne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 a Rue de la Marne se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Marne par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Marne se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 21.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
