Rue de Noroît, 49124 Le Plessis-Grammoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 682 € à 3 946 €

Rue de Noroît, 49124 Le Plessis-Grammoire, affiche un prix moyen de 3 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de Noroît

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Prix Rue de Noroît dans son marché local

Prix Rue de Noroît par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire

À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Noroît se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 44.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Plein Vent, 49124 Le Plessis-Grammoire(3,142 €)

Square du Zéphir, 49124 Le Plessis-Grammoire(3,215 €)

Rue de Galerne, 49124 Le Plessis-Grammoire(3,014 €)

Rue d'Éole, 49124 Le Plessis-Grammoire(3,128 €)

Square de la Brise, 49124 Le Plessis-Grammoire(3,099 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Noroît

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Vents à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 360 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Noroît

Rue de Noroît est située dans le quartier Le Plessis-Grammoire. Elle compte 2649 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Noroît

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Noroît, classées par tranches de numéros.

1 d Rue de Noroît, 49124 Le Plessis-Grammoire

1 b Rue de Noroît, 49124 Le Plessis-Grammoire

1 a Rue de Noroît, 49124 Le Plessis-Grammoire

1 c Rue de Noroît, 49124 Le Plessis-Grammoire

2 Rue de Noroît, 49124 Le Plessis-Grammoire

4 Rue de Noroît, 49124 Le Plessis-Grammoire

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Pour un prix net vendeur de 159 400 € au Rue de Noroît à Le Plessis-Grammoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 970 € (5 %)