11 Rue des Merises, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Merises, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue des Merises, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 219 mètres
Ventes au 11 Rue des Merises
Les 2 ventes au 11 Rue des Merises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Merises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Merises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Merises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Merises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Merises dans son marché local
Prix du 11 Rue des Merises par rapport à la voie
Sur Rue des Merises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 11 Rue des Merises se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Merises par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Merises se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 72.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
