4 Rue des Merises, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Merises, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue des Merises, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 240 mètres
Ventes au 4 Rue des Merises
Une vente a été recensée au 4 Rue des Merises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Merises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Merises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Merises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Merises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Merises dans son marché local
Prix du 4 Rue des Merises par rapport à la voie
Sur Rue des Merises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 Rue des Merises se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Merises par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Merises se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 50.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
