18 Rue des Ormes, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue des Ormes, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ormes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 18 Rue des Ormes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ormes par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ormes se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 42.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
