1 bis Rue des Ormes, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 bis Rue des Ormes, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 367 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Ormes
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 1 bis Rue des Ormes se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Ormes par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Ormes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 44.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
