3 Rue du Béret, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Béret, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue du Béret, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Hodée à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 402 mètres
Ventes au 3 Rue du Béret
Les 2 ventes au 3 Rue du Béret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Béret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Béret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Béret dans son marché local
Prix du 3 Rue du Béret par rapport à la voie
Sur Rue du Béret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 3 Rue du Béret se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Béret par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Béret se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 41.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
