2 Rue du Chat perché, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chat perché, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue du Chat perché, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Hodée à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chat perché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chat perché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chat perché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chat perché, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chat perché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chat perché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chat perché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chat perché par rapport à la voie
Sur Rue du Chat perché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue du Chat perché se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chat perché par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chat perché se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 32.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
