8 Rue du Chat perché, 49124 Le Plessis-Grammoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 671 € à 2 961 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Chat perché, 49124 Le Plessis-Grammoire, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°6 et de 6.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 Rue du Chat perché, 49124 Le Plessis-Grammoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toussaint Hodée à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 413 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 413 mètres

Ventes au 8 Rue du Chat perché

Une vente a été recensée au 8 Rue du Chat perché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2022

475 000 €(3 167 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

8 Rue du Chat perché, 49124 Le Plessis-Grammoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Chat perché(2 355€)

4 Rue du Chat perché(2 349€)

2 Rue du Chat perché(2 356€)

1 Rue de l'Épervier(2 349€)

6 Rue de l'Épervier(2 209€)

7 Rue du Béret(2 351€)

8 Rue de l'Épervier(2 355€)

3 Rue de l'Épervier(2 348€)

Prix du 8 Rue du Chat perché dans son marché local

Prix du 8 Rue du Chat perché par rapport à la voie

Sur Rue du Chat perché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 8 Rue du Chat perché se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Chat perché par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire

À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chat perché se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 18.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.