3 Rue du Fort, 49124 Le Plessis-Grammoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 673 € à 2 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Fort, 49124 Le Plessis-Grammoire, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Fort, 49124 Le Plessis-Grammoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toussaint Hodée à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 392 mètres

Ventes au 3 Rue du Fort

Les 0 ventes au 3 Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire

À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 6.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.