2 Rue du Petit Coudray, 49124 Le Plessis-Grammoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 675 € à 2 969 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue du Petit Coudray, 49124 Le Plessis-Grammoire, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°3 et de 2.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Petit Coudray, 49124 Le Plessis-Grammoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toussaint Hodée à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Petit Coudray(2 269€)

1 Rue du Petit Coudray(2 421€)

5 Rue du Petit Coudray(2 481€)

1 Rue Toussaint Hodée(2 417€)

2 bis Rue Toussaint Hodée(2 421€)

4 Rue Toussaint Hodée(2 305€)

2 Rue Toussaint Hodée(2 314€)

3 Rue du Fort(2 249€)

Prix du 2 Rue du Petit Coudray dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Rue du Petit Coudray se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Coudray par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire

À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Coudray se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 16.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.