2 Rue du Petit Coudray, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Coudray, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Petit Coudray, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Hodée à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Coudray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Coudray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Rue du Petit Coudray se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Coudray par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Coudray se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 31.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
