9 bis Rue du Sabotier, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Sabotier, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 bis Rue du Sabotier, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foudon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Sabotier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Sabotier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 9 bis Rue du Sabotier se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Sabotier par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Sabotier se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 28.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
