3 Rue Laurent Charpentier, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laurent Charpentier, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Laurent Charpentier, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Hodée à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laurent Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laurent Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laurent Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laurent Charpentier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurent Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurent Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laurent Charpentier dans son marché local
Prix du 3 Rue Laurent Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 3 Rue Laurent Charpentier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laurent Charpentier par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laurent Charpentier se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 24.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
