31 Rue Monplaisir, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue Monplaisir, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dimetières à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Monplaisir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 31 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 31 Rue Monplaisir se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Monplaisir par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Monplaisir se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 46.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
