3 Rue Montmorency, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Montmorency, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 275 mètres
Ventes au 3 Rue Montmorency
Une vente a été recensée au 3 Rue Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montmorency, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 3 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 3 Rue Montmorency se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montmorency par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montmorency se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 48.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
