8 Rue Montmorency, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Montmorency, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montmorency, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 8 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 8 Rue Montmorency se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montmorency par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montmorency se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 55.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
