2 bis Rue Toussaint Hodée, 49124 Le Plessis-Grammoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 674 € à 2 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Toussaint Hodée, 49124 Le Plessis-Grammoire, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 5.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 bis Rue Toussaint Hodée, 49124 Le Plessis-Grammoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toussaint Hodée à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 435 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Toussaint Hodée

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Toussaint Hodée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Toussaint Hodée(2 417€)

4 Rue Toussaint Hodée(2 305€)

2 Rue Toussaint Hodée(2 314€)

3 Rue Toussaint Hodée(2 215€)

1 Rue du Petit Coudray(2 421€)

3 Rue du Fort(2 249€)

2 Rue du Petit Coudray(2 474€)

2 Rue du Fort(2 202€)

Prix du 2 bis Rue Toussaint Hodée dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Toussaint Hodée par rapport à la voie

Sur Rue Toussaint Hodée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 bis Rue Toussaint Hodée se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Toussaint Hodée par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire

À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Toussaint Hodée se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 14.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.