2 bis Rue Toussaint Hodée, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Toussaint Hodée, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue Toussaint Hodée, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Hodée à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Toussaint Hodée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Toussaint Hodée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Toussaint Hodée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Toussaint Hodée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Toussaint Hodée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Toussaint Hodée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Toussaint Hodée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Toussaint Hodée par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Hodée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 bis Rue Toussaint Hodée se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Toussaint Hodée par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Toussaint Hodée se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 27.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
