1 Square de Baulieu, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Baulieu, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Square de Baulieu, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 650 mètres
Ventes au 1 Square de Baulieu
Une vente a été recensée au 1 Square de Baulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de Baulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de Baulieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de Baulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de Baulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Baulieu dans son marché local
Prix du 1 Square de Baulieu par rapport à la voie
Sur Square de Baulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 1 Square de Baulieu se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Baulieu par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de Baulieu se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 8.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 1 Square de Baulieu à Le Plessis-Grammoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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