3 Square des Ormes, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Ormes, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square des Ormes, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Ormes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Ormes dans son marché local
Prix du 3 Square des Ormes par rapport à la voie
Sur Square des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Square des Ormes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Ormes par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Ormes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 23.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 3 Square des Ormes à Le Plessis-Grammoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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