2 Square Saint-Gilles, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Saint-Gilles, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Saint-Gilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 2 Square Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Square Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 2 Square Saint-Gilles se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Saint-Gilles par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Saint-Gilles se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 27.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 2 Square Saint-Gilles à Le Plessis-Grammoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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