7 Square Saint-Gilles, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 31.86 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Square Saint-Gilles, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 356 mètres
Ventes au 7 Square Saint-Gilles
Les 2 ventes au 7 Square Saint-Gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Saint-Gilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 7 Square Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Square Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 7 Square Saint-Gilles se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Saint-Gilles par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Saint-Gilles se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 64.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 850 € au 7 Square Saint-Gilles à Le Plessis-Grammoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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