12 Impasse de l'Aubance, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Aubance, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Impasse de l'Aubance, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Le Puy Notre Dame à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Aubance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Aubance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Aubance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Aubance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Aubance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Aubance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Aubance dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Aubance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aubance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 12 Impasse de l'Aubance se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Aubance par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Aubance se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -8.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
