3 Impasse du Clos, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Clos, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0867 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Le Puy Notre Dame à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 3 Impasse du Clos se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -47.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 17.31 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 3 Impasse du Clos à Le Puy-Notre-Dame, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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