2 Rue Chante Merle, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chante Merle, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Chante Merle, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanziers Bourg 2 - Le Puy Notre Dame à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chante Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chante Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chante Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Chante Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chante Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chante Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chante Merle dans son marché local
Prix du 2 Rue Chante Merle par rapport à la voie
Sur Rue Chante Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue Chante Merle se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chante Merle par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chante Merle se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -36.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
