3 Rue de l’Eperon, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°1 et du 0.28 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de l’Eperon, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Mars 2 - Le Puy Notre Dame à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Eperon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Rue de l’Eperon se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eperon par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Eperon se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -26.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
