12 Rue du Couvent, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Rue du Couvent, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Le Puy-Notre-Dame (49notrcentr) à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 405 mètres
Ventes au 12 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 12 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Couvent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 12 Rue du Couvent se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couvent se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -44.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 16.92 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
