2 Rue du Perdriau, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Perdriau, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Perdriau, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Mars 2 - Le Puy Notre Dame à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Perdriau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Perdriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Perdriau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Perdriau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perdriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perdriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Perdriau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Perdriau par rapport à la voie
Sur Rue du Perdriau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue du Perdriau se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Perdriau par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Perdriau se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -17.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
