2 Rue Saint-nicolas, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Saint-nicolas, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Le Puy-Notre-Dame (49notrcenta) à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue Saint-nicolas se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-nicolas par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-nicolas se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -25.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
