23 bis Rue Saint-vincent, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 29.78 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 bis Rue Saint-vincent, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanziers Bourg 2 - Le Puy Notre Dame à 98 mètres
Ventes au 23 bis Rue Saint-vincent
Les 2 ventes au 23 bis Rue Saint-vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Saint-vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 23 bis Rue Saint-vincent se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Saint-vincent par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Saint-vincent se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -11.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 16.92 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
