25 Rue Saint-vincent, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 22.95 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 7.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Saint-vincent, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanziers Bourg 2 - Le Puy Notre Dame à 80 mètres
Ventes au 25 Rue Saint-vincent
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 25 Rue Saint-vincent se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-vincent par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-vincent se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -32.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 16.92 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
