1 Gouchaux, 49360 Les Cerqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Gouchaux, affiche un prix moyen de 1 874 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Gouchaux, 49360 Les Cerqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Cerqueux.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Rue St Jacques à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Pierre Bleue à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Gouchaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Gouchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Gouchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Gouchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Gouchaux dans son marché local
Prix du 1 Gouchaux par rapport à la voie
Sur Gouchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 Gouchaux se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Gouchaux par rapport à Les Cerqueux et à Maine-et-Loire
À Les Cerqueux, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gouchaux se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Les Cerqueux et -14.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cerqueux a augmenté de 115.83 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022 à 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 1 Gouchaux à Les Cerqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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