2 La Grande Troche, 49360 Les Cerqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Grande Troche, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², identique à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Grande Troche, 49360 Les Cerqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Cerqueux.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Grande Troche
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grande Troche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Grande Troche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Grande Troche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Grande Troche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Grande Troche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grande Troche dans son marché local
Prix du 2 La Grande Troche par rapport à la voie
Sur La Grande Troche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 La Grande Troche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grande Troche par rapport à Les Cerqueux et à Maine-et-Loire
À Les Cerqueux, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grande Troche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Cerqueux et -9.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cerqueux a augmenté de 115.83 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022 à 921 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 2 La Grande Troche à Les Cerqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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