1 la Maison Neuve, 49360 Les Cerqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 la Maison Neuve, 49360 Les Cerqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Cerqueux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grange à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Pierre Bleue à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Maison Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 la Maison Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 1 la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 la Maison Neuve se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Maison Neuve par rapport à Les Cerqueux et à Maine-et-Loire
À Les Cerqueux, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Maison Neuve se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Les Cerqueux et -14.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cerqueux a augmenté de 115.83 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022 à 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 1 la Maison Neuve à Les Cerqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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