2 La Mousserie Neuve, 49360 Les Cerqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Mousserie Neuve, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Mousserie Neuve, 49360 Les Cerqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Cerqueux.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Rue St Jacques à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Pierre Bleue à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Mousserie Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Mousserie Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Mousserie Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Mousserie Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Mousserie Neuve dans son marché local
Prix du 2 La Mousserie Neuve par rapport à la voie
Sur La Mousserie Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 La Mousserie Neuve se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Mousserie Neuve par rapport à Les Cerqueux et à Maine-et-Loire
À Les Cerqueux, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Mousserie Neuve se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Les Cerqueux et -13.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cerqueux a augmenté de 115.83 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022 à 921 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 2 La Mousserie Neuve à Les Cerqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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