13 Rue Amand Michaud, 49360 Les Cerqueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Amand Michaud, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Amand Michaud, 49360 Les Cerqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Cerqueux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Rue St Jacques à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Pierre Bleue à 213 mètres
Ventes au 13 Rue Amand Michaud
Une vente a été recensée au 13 Rue Amand Michaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Amand Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Amand Michaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Amand Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Amand Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Amand Michaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Amand Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Amand Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 13 Rue Amand Michaud se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Amand Michaud par rapport à Les Cerqueux et à Maine-et-Loire
À Les Cerqueux, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Amand Michaud se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Les Cerqueux et -11.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cerqueux a augmenté de 116.38 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022 à 921 €/m² au premier semestre 2025.
