18 Rue Amand Michaud, 49360 Les Cerqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Amand Michaud, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue Amand Michaud, 49360 Les Cerqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Cerqueux.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Les Cerqueux à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Pierre Bleue à 147 mètres
Ventes au 18 Rue Amand Michaud
Les 2 ventes au 18 Rue Amand Michaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Amand Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Amand Michaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amand Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amand Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Amand Michaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Amand Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Amand Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 18 Rue Amand Michaud se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Amand Michaud par rapport à Les Cerqueux et à Maine-et-Loire
À Les Cerqueux, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Amand Michaud se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Les Cerqueux et -5.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cerqueux a augmenté de 116.38 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022 à 921 €/m² au premier semestre 2025.
